Получайте прибыль пока ваша недвижимость растет в цене
ReInvest consulting - управляющая компания капиталом и недвижимостью в Сочи
Какие варианты инвестиций мы предлагаем
Инвестиции в апартаменты с целью перепродажи или пассивного дохода
Сумма инвестиций от 1 млн.
Доходность от 30 %
Сумма инвестиций от 1 млн.
Доходность от 30 %
Продажа квартир для личного пользования по цене ниже рынка и цен застройщика на 15-35%
Сумма инвестиций от 1 млн.
Выгода от рыночной цены 15-35%
Сумма инвестиций от 1 млн.
Выгода от рыночной цены 15-35%
Инвестиции в доходную недвижимости для личного проживания, перепродажи или получения пассивного дохода от аренды
Сумма инвестиций от 2,9 млн.
Доходность от 30 %
Сумма инвестиций от 2,9 млн.
Доходность от 30 %
Инвестиции в коттеджи по цене на 25-35% ниже рынка в Сочи и Красной Поляне с целью перепродажи и для личного использования (жизни, отдыха, проживания друзей и родственников у моря)
Сумма инвестиций от 25 млн.
Доходность до 50 %
Сумма инвестиций от 25 млн.
Доходность до 50 %
Инвестиции в участки и строительство коттеджей под ключ с целью перепродажи или для личного использования (жизни, отдыха, проживания друзей и родственников у моря)
Сумма инвестиций от 5 млн.
Доходность до 50 % годовых
Сумма инвестиций от 5 млн.
Доходность до 50 % годовых
Как инвестор получает прибыль
Подбираем объект для инвестиций
Из закрытой базы выбираем недооцененный вариант с ценой ниже рынка на 25-35%
Проводим реконструкцию здания, апартамента, дома или строим коттедж
Наша команда делает дизайн, ремонт, комплектацию или строит коттедж с нуля на выкупленном участке
Сдаем в аренду через управляющую компанию
До момента реализации, объект приносит пассивный доход от аренды
Продаем объект с прибылью для инвестора
Полученный доход инвестор выводит или вкладывает в другой проект
Почему наша стратегия "3 Р" уникальна, безопасна и выгодна
- 1Растущий рынок. Вы получаете актив на ликвидном и быстрорастущем рынке. Благодаря санкциям рынок активно растет, в регион вкладывают миллиарды и причин изменения тренда нет. Согласно данных www.kommersant.ru цены на недвижимость в Сочи в 2024 году вырастет на 20%.
- 2Рост ценности актива. Вы инвестируете в объект, который недооценён рынком, благодаря нашей инсайдерской информации. Его ценность может быть легко увеличена руками нашей команды
- 3Рост привлекательности для покупателя. Важно не только выгодно купить, но и выгодно продать. Привлекательность увеличивается за счет того, что покупатель приобретает работающий бизнес с пассивным доходом.
Вы же получаете доход от аренды, вне зависимости от сроков реализации объекта, используя нашу управляющую компанию.Итого:
Вы получаете недооценённый объект из закрытой базы.
Увеличиваете его ценность и привлекательность руками нашей команды.
Далее получаете доход до момента реализации так же усилиями нашей компании!
Реализованные кейсы*
*Кейсы приведены только для демонстрации возможностей, по факту более 1000+ клиентов с 2005 года
Елена из Москвы, предприниматель
Купили готовый апартамент с управлением за 5 200 000 руб
в ипотеку с первоначальным взносом 20% 1 040 000 руб
Ежемесячный платеж 40 500 руб
Остаток по ипотеке 4 160 000 руб
Доход от аренды:
От 35 000 руб до 124 000 руб в мес. в зависимости от сезона.
Продали апартамент через 10 мес за 6 900 000 руб
Расходы за 10 мес:
Первоначальный взнос 1 040 000 руб
Переоформление: 48 000 руб
Платежи по ипотеке: 405 000 руб (покрывались от аренды)
Налоги: 35 400 руб
Итого: 1 528 400 руб
Доход за 10 мес:
Перепродажа:
6 900 000 - 4 160 000(остаток ипотека) = 2 740 000 руб
Доход от аренды: 594 000 руб
Итого: 3 334 000 руб
Чистый доход = Доход - расход
3 334 000 - 1 528 400 = 1 805 600 руб
При вложении 1 088 000 руб
(1 040 000₽ ПВ + оформление 48 000₽)
Итого: прибыль 80% за 10 мес.
Елена, заработала 800 000 руб чистыми в легкости, получая доход на карту не прилетая на сделку (дистанционно).
Клиент: а что так можно было?
Продолжаем работу, клиент купил уже два объекта под эту стратегию.
в ипотеку с первоначальным взносом 20% 1 040 000 руб
Ежемесячный платеж 40 500 руб
Остаток по ипотеке 4 160 000 руб
Доход от аренды:
От 35 000 руб до 124 000 руб в мес. в зависимости от сезона.
Продали апартамент через 10 мес за 6 900 000 руб
Расходы за 10 мес:
Первоначальный взнос 1 040 000 руб
Переоформление: 48 000 руб
Платежи по ипотеке: 405 000 руб (покрывались от аренды)
Налоги: 35 400 руб
Итого: 1 528 400 руб
Доход за 10 мес:
Перепродажа:
6 900 000 - 4 160 000(остаток ипотека) = 2 740 000 руб
Доход от аренды: 594 000 руб
Итого: 3 334 000 руб
Чистый доход = Доход - расход
3 334 000 - 1 528 400 = 1 805 600 руб
При вложении 1 088 000 руб
(1 040 000₽ ПВ + оформление 48 000₽)
Итого: прибыль 80% за 10 мес.
Елена, заработала 800 000 руб чистыми в легкости, получая доход на карту не прилетая на сделку (дистанционно).
Клиент: а что так можно было?
Продолжаем работу, клиент купил уже два объекта под эту стратегию.
Сергей из Санкт-Петербурга, частный инвестор
В элитном комплексе АК Лучезарный был куплен апартамент площадью 21 м² по цене 4 620 000 (220 000 за квадрат). Через год апартамент был продан по цене 6 720 000 (320 000 за квадрат).
Доход 2 100 000 руб за год
Доход 2 100 000 руб за год
Наталья из Сочи, мама-инвестор
В ЖК Огни Сочи (бизнес класс) была куплена квартира 45 м² по цене 4 950 000 руб (110 000 за квадрат). Использовался материнский капитал в 453 000.
Через год и 1 месяц квартира была продана за 7 200 000 руб (160 000 за квадрат).
Доход: 2 250 000 руб, 23% годовых + обналичила материнский капитал 453 000 руб
Через год и 1 месяц квартира была продана за 7 200 000 руб (160 000 за квадрат).
Доход: 2 250 000 руб, 23% годовых + обналичила материнский капитал 453 000 руб
Олег из Москвы, предприниматель
Купили апартамента в Адлере для сдачи в аренду и перепродажи.
Купили готовый апартамент с управлением за 8 500 000 руб
в ипотеку с первоначальным взносом 20% 1 700 000 руб
Ежемесячный платеж 68 500 руб
Остаток по ипотеке 6 800 000 руб
Доход от аренды:
От 50 000 руб до 172 000 руб в мес. в зависимости от сезона.
Продали апартамент через 10 мес за 11 500 000 руб
Расходы за 10 мес:
Первоначальный взнос 1 700 000руб
Переоформление: 48 000 руб
Платежи по ипотеке: 680 000 руб (покрывались от аренды)
Налоги: 48 400 руб
Итого: 2 476 400 руб
Доход за 10 мес:
Перепродажа:
11 500 000 - 6 800 000(остаток ипотека) = 4 700 000 руб
Доход от аренды: 898 000 руб
Итого: 5 598 000 руб
Чистый доход = Доход - расход
5 598 000 - 2 476 400 = 3 121 600 руб
При вложении 1 748 000 руб
(1 700 000 ПВ + оформление 48 000 руб)
Итого: прибыль 83% за 10 мес. Олег заработал 1 420 000 чистыми, получая доход на карту!
Купили готовый апартамент с управлением за 8 500 000 руб
в ипотеку с первоначальным взносом 20% 1 700 000 руб
Ежемесячный платеж 68 500 руб
Остаток по ипотеке 6 800 000 руб
Доход от аренды:
От 50 000 руб до 172 000 руб в мес. в зависимости от сезона.
Продали апартамент через 10 мес за 11 500 000 руб
Расходы за 10 мес:
Первоначальный взнос 1 700 000руб
Переоформление: 48 000 руб
Платежи по ипотеке: 680 000 руб (покрывались от аренды)
Налоги: 48 400 руб
Итого: 2 476 400 руб
Доход за 10 мес:
Перепродажа:
11 500 000 - 6 800 000(остаток ипотека) = 4 700 000 руб
Доход от аренды: 898 000 руб
Итого: 5 598 000 руб
Чистый доход = Доход - расход
5 598 000 - 2 476 400 = 3 121 600 руб
При вложении 1 748 000 руб
(1 700 000 ПВ + оформление 48 000 руб)
Итого: прибыль 83% за 10 мес. Олег заработал 1 420 000 чистыми, получая доход на карту!
Профессиональный инвестор
На улице Навагинской, 14, был приобретен объект с общей площадью 720 кв.м. (290 кв.м. на первом этаже и 430 кв.м. на втором), по стоимости 136 000 рублей за квадратный метр. После реконструкции и преобразования объекта в апартаментный комплекс из 36 апартаментов размером от 14 до 19 кв.м. каждый, апартаменты были успешно проданы по цене от 250 000 до 400 000 рублей за квадратный метр.
Общий бюджет проекта составил 98 000 000 рублей. Инвестор внес значительный вклад, инвестируя 16 000 000 рублей на начальном этапе и дополнительные 17 000 000 рублей через шесть месяцев, таким образом, общие инвестиции составили 33 000 000 рублей.
Продажи апартаментов начались успешно: через два месяца после начала продаж было реализовано 20 апартаментов в рассрочку, и через четыре месяца было продано 90% всех апартаментов. Благодаря эффективному управлению проектом и высокому спросу на рынке.
Чистая прибыль от пассивного дохода для инвестора составила 30% за год, что подчеркивает высокую рентабельность и привлекательность инвестирования в недвижимость в данном районе.
Общий бюджет проекта составил 98 000 000 рублей. Инвестор внес значительный вклад, инвестируя 16 000 000 рублей на начальном этапе и дополнительные 17 000 000 рублей через шесть месяцев, таким образом, общие инвестиции составили 33 000 000 рублей.
Продажи апартаментов начались успешно: через два месяца после начала продаж было реализовано 20 апартаментов в рассрочку, и через четыре месяца было продано 90% всех апартаментов. Благодаря эффективному управлению проектом и высокому спросу на рынке.
Чистая прибыль от пассивного дохода для инвестора составила 30% за год, что подчеркивает высокую рентабельность и привлекательность инвестирования в недвижимость в данном районе.
Профессиональный инвестор
Мы приобрели второй этаж площадью 180 кв.м. за 14 500 000 рублей и провели комплексную реновацию, преобразовав его в 8 двухуровневых апартаментов. В ремонт, обустройство, мебель и бытовую технику было вложено дополнительно около 11 000 000 рублей.
Благодаря уникальной особенности помещения с высотой потолков в 5,5-6 метров, нам удалось организовать просторные спальные зоны на втором уровне каждого апартамента, что значительно увеличило их привлекательность и стоимость.
Апартаменты были успешно реализованы по средней цене 7 200 000 рублей за единицу, что привело к общей выручке в размере 57 000 000 рублей.
Таким образом, общая прибыль проекта составила 32 000 000 рублей.
Весь проект был успешно реализован в течение одного года, что демонстрирует эффективность и высокую рентабельность инвестиций в подобные реновационные проекты.
Благодаря уникальной особенности помещения с высотой потолков в 5,5-6 метров, нам удалось организовать просторные спальные зоны на втором уровне каждого апартамента, что значительно увеличило их привлекательность и стоимость.
Апартаменты были успешно реализованы по средней цене 7 200 000 рублей за единицу, что привело к общей выручке в размере 57 000 000 рублей.
Таким образом, общая прибыль проекта составила 32 000 000 рублей.
Весь проект был успешно реализован в течение одного года, что демонстрирует эффективность и высокую рентабельность инвестиций в подобные реновационные проекты.
Получите 5 готовых вариантов для инвестиций с доходностью от 20 до 120 % годовых
Нажмите кнопку ниже и наш менеджер свяжется с вами
С нами инвесторы уже заработали более 1 млрд рублей!
Основатели компании Никита Алексеев и Евгений Киган, работаем с 2005 года. Более 1000 наших клиентов приобрели свой новый дом, увеличили капитал и реализовали финансовые цели
Ваши преимущества при работе с нами
- Начните видеть рынок изнутриВы получите доступ к объектам недвижимости, которые обычно не появляются в открытом доступе на платформах типа Авито. Наиболее привлекательные и выгодные предложения часто резервируются для "своих" людей, и мы предлагаем вам стать частью этого закрытого круга.
Мы сотрудничаем с сетью из 8000 агентов и имеем доступ к таким объектам. Наш опыт и связи позволяют предоставлять вам возможности, которые остаются недоступны для широкой публики.
Кроме того, мы берем на себя все вопросы, связанные с документами, проверкой законности объектов, управлением имуществом, ремонтом, строительством, а также сопровождаем процессы покупки и продажи.
Наша цель — обеспечить вам безопасную и выгодную инвестицию, минимизировав при этом ваше участие и заботы, связанные с процессом.
Работаем с бюджетом от 1 000 000 руб, а так же клубами инвесторов. - Получите 100 % прозрачности сделкиРаботая с нами вы получаете безопасность.
Все объекты проходят проверку на юридическую чистоту по 23 пунктам. - Получайте деньги удаленноНаша управляющая компания не только поможет сдать в аренду недвижимость без вашего участия, но и решит любые сопутствующие вопросы
- Расширьте свои возможности по кредитным лимитыГодами наработаны связи с ипотечными брокерами для одобрения ипотек и увеличения кредитных лимитов
- Получите VIP сервис, которого вы достойныДля вашего удобства предоставляем консьерж сервис, размещение, трансфер, бизнес авиацию, вооруженную охрану, безопасность денег и, конечно, организуем ваш досуг
Получите актуальную стратегию приумножения капитала в 2024 году
Оставьте ваш номер, чтобы наш менеджер подобрал 5 выгодных вариантов под ваш запрос
Получите 5 готовых вариантов под ваш запрос
Укажите свой телефон, ответим на любые вопросы и подберем варианты из закрытой базы объектов недвижимости
НАШИ КОНТАКТЫ
+79222944777 Никита
+79631634449 Евгений
Сочи, ПГТ Красная Поляна,
ул. Пчеловодов, 13 б
+79631634449 Евгений
Сочи, ПГТ Красная Поляна,
ул. Пчеловодов, 13 б
СВЯЗЬ ЧЕРЕЗ МЕСЕНДЖЕРЫ
